Trousse de documents
le courtier hypothécaire et les documents nécessaires à l'obtention de votre prêt d'hypothèque

Page de garde

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20 documents à remplir et/ou à présenter au moment de présenter votre demande de prêt devant le courtier hypothécaire :

1) 2 pièces d'identité pour chaque emprunteur, le courtier en fera ensuite des photocopies recto/verso
2) Formulaire officiel de demande de prêt
3) Preuve bancaire des fonds disponibles pour la mise de fonds
4) Preuve relevé bancaire 3 derniers mois faisant état de votre loyer actuel (si vous êtes actuellement locataire), ponctions généralement prises au début du mois
5) Bordereaux de salaire (talon de chèque de paie) des 3 à 6 derniers mois, si vous êtes salariés
6) Formulaire d'attestation de salaire horaire et annuel (à remplir par l'employeur) + date d'entrée en fonction dans l'entreprise
7) Ligne 199 de la dernière Déclaration de Revenus
8) Dans le cas des travailleurs autonomes, présentation des Déclaration de Revenus Provinciale et Fédérale dans 3 dernieres années courantes (incluant détail des dépenses et revenus collectés)
9) Copie contrat pension alimentaire à verser ou à recevoir avec extrait sur relevés bancaires des 3 derniers mois en guise de preuve
10) Allocations familiales touchées avec preuve relevé de la banque des 3 derniers dépôts s'il y a lieu
11) Signature de la promesse de vente
12) Documents "Acte de propriété"
13) "Plan de la propriété" + "Permis d'Urbanisme de construction" + "Cahier de charges" (procédure d'édification) dans le cas d'une construction neuve à bâtir
14) Titre de propriété dument rempli
15) Copie des contrats de crédit en cours (vente à tempérament, prêt étudiant, prêt auto, autres créances privées, etc.
16) Autorisation vérification de la cote de crédite FICO (Equifax)
17) Expertise en sol et/ou bâtiment dans le cas d'une telle requête de la part du créancier
18) Rôle d'évaluation foncier de la ville et copie montants dernières taxes scolaires et taxes d'eau collectées année précédente
19) Remplir les cases du contrat de crédit avec signatures requises + faire 3 copies
20) Contrat de reconstitution existant dans le cas d'une 2ième ou 3ième hypothèque (refinancement à partir d'une propriété possédée antérieurement)

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